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修建性详细规划的内容除了做出景观设计、布置平面图、道路交通规划设计、绿地系统规划设计、工程管线规划设计以外,还应当包括()

城乡规划管理与法规 2023-06-05

A:建设条件分析和综合技术经济论证
B:做出建筑、道路和绿地等的空间布局
C:建设用地评价和周围环境分析
D:估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益
E:竖向设计

参考答案:ABDE

修建性详细规划的内容:(1)建设条件分析及综合技术经济论证;(2)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图;(3)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析;(4)根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计;(5)市政工程管线规划设计和管线综合;(6)竖向规划设计;(7)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有公用建筑面积l5m2。应该分摊的共有公用建筑面积包括(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

下列选项中,属于本层共有公用建筑面积的是(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

一幢6层楼的住宅,属于(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。结合我国住宅开发建造情况,该住宅的建筑结构类型不可能为(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有公用建筑面积15m2。按建筑结构的主要材料划分,该商住两用楼的结构形式最可能为(  )结构。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有公用建筑面积l5m2。按建筑结构的主要材料划分,该商住两用楼的结构形式最可能为(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2,间接费率为12%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2,其中人工费为80元/m2,间接费率为60%,则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为(  )元。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

全封闭式阳台(  )计算建筑面积。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。该套住宅的建筑面积中,阳台面积应(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

下列关于风玫瑰图的表述中,错误的是(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

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