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甲房地产估价机构接受委托对某商业房地产进行市场调查分析,房地产估价师张某在分析消费者消费习惯时应重点关注哪些方面?

房地产案例与分析 2023-06-06



参考答案:

本题考查的是房地产市场调查分析。消费者消费习惯分析具体包括:(1)消费目的,消费的目的不同就会反映出不同的消费需求;(2)消费时间,主要是消费频率和消费主要时段分析;(3)消费对象,消费者的消费构成;(4)消费数量,分析消费商品的数量和支付金额;(5)消费地点,主要了解消费区域或商家选择及选择原因;(6)消费特征,包括个人的社会和经济特征。

关于玻璃幕墙的说法,正确的是( )。 A、防火层可以与幕墙玻璃直接接触 B、同一玻璃幕墙单元可以跨越两个防火分区 C、幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接 D、防火层承托板可以采用铝板

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

下列钢筋牌号,属于光圆钢筋的有( )。 A、HPB235        B、HPB300 C、HRB335        D、HRB400 E、HRB500

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

模板工程设计的安全性指标包括( )。 A、强度    B、刚度 C、平整性   D、稳定性 E、实用性

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

关于模板拆除施工的做法,错误的是( )。 A、跨度2m的双向板,混凝土强度达到设计要求的50%时开始拆除底模 B、后张预应力混凝土结构底模在预应力张拉前拆除完毕 C、拆模申请手续经项目技术负责人批准后,开始拆模 D、模板设计无具体要求,先拆非承重的模板,后拆承重的模板

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

震害调查表明,框架结构震害的严重部位多发生在( )。 A、框架柱中 B、框架梁中 C、框架梁柱节点 D、框架楼板内

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

描述我国规范抗震设防的目标正确的是( )。 A、小震不坏 B、中震可用 C、大震可修 D、特大震不倒

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

住宅室内空气污染物的活度和浓度限值中,游离甲醛小于等于( )mg/m3。 A、0.06 B、0.07 C、0.08 D、0.09

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

围护结构热桥部分的温度值如果( )的露点温度,会造成表面结露。 A、高于室外 B、低于室外 C、高于室内 D、低于室内

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

旧房改造,围护结构采用( )的效果最好。 A、外保温 B、内保温 C、中间保温 D、外墙遮阳

类别: 建筑工程 | 二级建造师 每日一练 (免费 ) 2023-07-13

建筑物的高度相同,其平面形式为( )时体形系数最小。 A、正方形 B、圆形 C、长方形 D、组合形式

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