物业管理公共服务的对象是( )。

A. 物业建设单位
B. 业主和物业使用人
C. 业主大会
D. 业主委员会

参考答案：B

物业管理公共服务，是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务，目的是确保物业完好和正常使用，保证正常的生活工作秩序和良好的环境。因此，物业管理公共服务的对象是业主和物业使用人。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

对于收回的闲置土地，政府可以采用招标等方式重新确定土地使用权人

对有稳定收益的项目，农民可以将依法批准的建设用地使用权入股。

国有企业改革成为股份合作制企业，经批准可保留其划拨的土地使用权

国家重点扶持的能源、交通等项目用地，必须由省级以上人民政府依法批准划拨。

以划拨方式取得的建设用地使用权没有使用期限的限制，任何情况都不可以转让、抵押。

商品住房建设项目中保障性住房的配建比例等建设条件，应纳入建设用地使用权出让合同

工业生产用地和普通商品住宅用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让

建设用地使用权出让金可以一次或多次支付，但只有全部支付后，才能办理建设用地使用权登记

国家重点开发项目可用“以租代征”的形式使用农村集体土地。

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