某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合词，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司在售房前应向王明提供（ ）。
[旧版](初级)房地产经济专业知识与实务 2023-06-07
A.商品房预售许可证
B.业主公约
C.住宅质量保证书
D.住宅使用说明书
参考答案：ACD
B.业主公约
C.住宅质量保证书
D.住宅使用说明书
参考答案：ACD
商品房预售实行许可制度。房地产开发企业进行商品房预售需要取得《商品房预售许可证》和《住宅质量保证书》。销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
2023-05-16
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