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位于A市区的一家建筑企业为增值税一般纳税人,从事建筑安装业务,2018年6月具体经营业务如下:
业务1:在B市承接某项目,采用一般计税方法,本月竣工结算,本月取得含税总工程款为2200万元,开具增值税专用发票。本月支付分包工程款含税金额700万元,取得分包商(采用一般计税方法)开具的增值税专用发票。该建筑公司已向项目所在地税务机关填报《增值税预缴税款表》并预缴了增值税,取得项目所在地B市税务机关出具的完税凭证。6月底取得的专票已勾选认证相符。
业务2:在C市承接一甲供工程项目,采取简易计税方法,本月竣工结算,本月收到含税金额3000万元并开具了增值税普通发票。该建筑企业将部分业务进行了分包,本月支付分包含税金额1300万元,取得分包商(采用简易计税方法)开具的增值税普通发票。
请根据以上资料,回答下列问题:
<1>?、计算业务1该建筑公司在B市应预缴的增值税。
<2>?、计算业务2该建筑公司在C市应预缴的增值税。
<3>?、请列出建筑企业预缴税款时,应向税务机关提交的资料。
<4>?、计算企业应向A市主管税务机关缴纳的增值税。

涉税服务实务 2023-06-21



参考答案:

【1】 一般纳税人跨地级市提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率计算应预缴税款。应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+10%)×2%
业务1该建筑公司在B市应预缴的增值税=(2200-700)÷(1+10%)×2%=27.27(万元)。
【2】 一般纳税人跨地级市提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计算应预缴税款。应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%
业务2该建筑公司在C市应预缴的增值税=(3000-1300)÷(1+3%)×3%=49.51(万元)
【3】 纳税人跨地级市提供建筑服务,在向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款时,需提交以下资料:
①《增值税预缴税款表》;
②与发包方签订的建筑合同原件及复印件;
③与分包方签订的分包合同原件及复印件;
④从分包方取得的发票原件及复印件。
【4】 业务1的销项税额=2200÷(1+10%)×10%=200(万元);
业务2应纳增值税税额=(3000-1300)÷(1+3%)×3%=49.51(万元);
可抵扣的增值税进项税额=700÷(1+10%)×10%=63.64(万元);
当月应向A市主管税务机关缴纳的增值税=200(销项税)+49.51(简易计税)-63.64(进项税)-27.27(预缴)-49.51(预缴)=109.09(万元)。

某套住宅的卖方,其最低要价为38万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

某城市商品房市场需求大于供给,卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

不应计入房地产租赁经营投资成本的是(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样,需要具备的性质不包括(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

从(  )看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

在一定时期内因出生和死亡因素的消长,导致的人口数量的增加或减少是人口的(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

假设名义年利率为r,计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r日,其大小关系为(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

房地产投资风险应对的原则不包括(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-08-28

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