2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额（）万元。

税法Ⅰ 2023-06-21

A.1280
B.1895
C.1940
D.1880

参考答案：D

纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额=1200×（1+10×5%）+80=1880（万元）。

房地产经纪人带客户看房的时间一般控制在( )为宜。

在房地产企业的职能战略中，( )是职能战略的核心。

计算土地增值税时，对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的( )征收土地增值税。

开放式问题的优点是( )。

下列选项中，不属于市场营销4Cs理论要素的是( )。

房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为( )。

下列选项中，能够影响写字楼建筑设计的要素是( )。

传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富的广告媒介是( )。

客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。体现出客源的( )特征。

房地产经纪企业的核心竞争力是( )。

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