对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是（　　）。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

在房地产市场上，政府对房地产价格干预的措施有（　　）。

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城镇住房制度改革中，出售公有住房的标准价、成本价属于（　　）。

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下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。

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期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（　　）。

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李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元／m2，用于出租的年净租金为360元／m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（　　）元／m2。

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与卖方市场相比较，买方市场成交价格（　　）。

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王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（　　）万元。

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可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（　　）。

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地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。

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