关于商品房销售代理的表述中，错误的是（ ）。

类别: 建筑工程 | 房地产交易制度政策 2023-07-04

商品房预售许可的办理程序是（ ）。

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根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。

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购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。

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按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（ ）。

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预售资金可按（ ）进行核拨。

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物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（ ）。

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下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（ ）。

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下列关于商品房的表述中，正确的有（ ）。

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A房地产开发公司（以下简称A）在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2，其中5km2的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托B房地产经纪公司（以下简称B）代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计，丁套房屋的建筑面积变更为105m2，并书面通知了C。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。B代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

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