关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有( )。
税法II 2023-06-29
A:房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B:分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C:建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D:房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E:房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
参考答案：ABD
B:分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C:建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D:房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E:房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
参考答案：ABD
税法规定，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除;分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致;建成后有偿转让的公共设施，计算收入同时允许扣除成本费用;房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本;房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。
2023-06-26
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