下列关于契税的表述中,正确的有( )。
房地产交易制度政策 2023-07-04
A、契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税
B、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税
C、契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
D、法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不需要缴纳契税
参考答案:ABCD
B、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税
C、契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
D、法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不需要缴纳契税
参考答案:ABCD
E项,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
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