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不动产权利登记制度的主要特点包括(  )。

房地产交易制度政策 2023-07-04

A、登记权利的现状
B、登记机构对登记申请采取形式审查
C、登记没有公信力
D、对抗善意第三人
E、在法律上有绝对的效力


参考答案:ADE

不动产权利登记制度的主要特点为:①对登记申请采取实质审查,登记权利的现状;②登记有公信力即登记簿上所载事项,可以对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力。

依据《合同法》,下列有关承担违约责任的说法中,错误的是(). A.赔偿损失是承担违约责任的主要形式 B.违约金和定金不能同时选用 C.违约金是承担违约责任的必备形式 D.违约金和赔偿损失不能同时使用

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

依据《合同法》关于违约责任的规定,下列说法中不正确的是( )。 A.约定违约金低于造成的损失时,应当相应增加违约金 B.约定违约金高于造成的损失时,应当相应减少违约金(应该是过分高于)C.处置违约行为后果时,违约金与定金不能同时使用 D.第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

某勘察合同,委托方向勘察单位支付了合同约定的定金。合同履行过程中,委托方进行阶段支付时,()。A.每次按已完成工作量占总工作量比例相应的定金冲抵部分勘察费 B.每次按已完成工作价值占合同总价比例扣回定金 C.每次阶段支付时均不允许扣减定金 D.勘察单位完成合同总价20%工作后的后续支付中分次平均扣回定金

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

合同解除后,合同中的( )条款仍然有效。 A.结算和清理 B.仲裁和诉讼 C.结算、清理、违约 D.结算、仲裁、违约

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

施工合同示范文本中规定,如果发包人不按合同的约定支付工程进度款,承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款,可在停工通知发出7天后停止施工。该条款依据的是《合同法》中关于( )的规定。 A.撤销权 B.不安抗辩权 C.后履行方抗辩权 D.同时履行抗辩权

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

某供货合同履行时发现部分货物的价款在合同内约定不明确,双方通过协商又未能达成一致,此时,该部分货物的价款应按( )的市场价履行。 A.订立合同时订立地 B.订立合同时履行地 C.履行合同时订立地 D.履行合同时履行地

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

合同生效后,当事人发现部分工程的费用负担约定不明确,首先应当()确定费用负担的责任。 A.按交易习惯 B.依据合同的相关条款 C.签订补充协议 D.按履行义务一方承担的原则

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

经发包人同意后,承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是《合同法》中有关()的规定。 A.债权转让 B.债务承担 C.由第三人向债权人履行债务 D.债务人向第三人履行债务

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

执行政府定价的合同,当事人一方逾期提取货物,遇到政府上调价格时,应当按 ( )执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价格 D.原价和新价的平均价格

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

接受要约的承诺人要使发出的承诺不产生法律效力,则撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。 A.要约到达受要约人之前 B.承诺通知到达要约人之前 C.承诺通知发出之前 D.承诺通知到达要约人之后

类别: 建筑工程 | 合同管理 2023-05-15

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