关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。

房地产交易制度政策 2023-07-04

A.无须购房人同意，屋面防水的保修期限可少于3年
B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时，购房人可以请求退房
C.在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D.在双方自愿的基础上，有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定

参考答案：D

A项，商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期，屋面防水的最低保修期限为3年（竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款）。B项，在合理的使用年限内，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。C项，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。D项，在双方自愿的基础上，有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定。

架空管道支架正确的施工方法是（）。

类别: 建筑工程 | 二建机电工程实务 2023-05-13

以下属于聚合型粘合剂的是（）。

类别: 建筑工程 | 二建机电工程实务 2023-05-13

关于电动机的性能，说法正确的是（）。

类别: 建筑工程 | 二建机电工程实务 2023-05-13

可用于输送生活用水的塑料及复合材料水管是（）。

类别: 建筑工程 | 二建机电工程实务 2023-05-13

安全阀的出口管道应接向安全地点，安全阀安装应满足()安装。

类别: 建筑工程 | 二建机电工程实务 2023-05-13

背景资料某制氧站经过招投标，由具有安装资质的公司承担全部机电安装工程。由于安装公司进场后，未向当地（市级）特种设备安装监督部门书面告知，致使安装工作受阻，经补办相关手续后，工程得以顺利进行。安装公司在完成制氧机的基础验收、垫铁设置等工序后，进行了制氧机的吊装就位。在制氧机法兰和管道法兰连接时，施工班组未对法兰的偏差进行检验，即进行了法兰连接，遭到项目工程师的制止，后重新整改。制氧机进入单机试行阶段时，安装公司项目部机械专业工程师编制了单机试运行方案，项目总工程师审核后由项目经理批准实施，并报总监理工程师备案。二、问题：1.安装公司开工前向当地市级安全监督部门提交哪些书面告知材料？2.补充制氧机在验收之前的必要施工内容。3.制氧机法兰与管道法兰连接时有何要求？4.背景中制氧机进行试运行的目的是什么？项目部编制的单机试运行方案在编审的哪些程序上有错误？正确的程序是什么？

类别: 建筑工程 | 二建机电工程实务 2023-05-13