搜题

房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种,下列行为属于继受取得的有( )。

房地产交易制度政策 2023-07-04

A.房屋遗赠取得
B.依法建造房屋
C.依法没收房屋
D.房屋买卖取得
E.房屋交换取得

参考答案:ADE

房屋所有权的取得,分为原始取得和继受取得两种。原始取得主要包括:①依法建造房屋;②依法没收房屋;③收归国有的无主房屋;④合法添附的房屋(如翻建、加层)。继受取得主要包括:①房屋买卖(包括拍卖);②房屋赠与;③房屋相互交换;④继承人或受遗赠人依法取得。

估算投资项目的初始现金流量对应计算的数据有( )

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

某公司正在论证某生产线改造项目的可行性,经测算,项目完成后生产线的经济寿命为10年。项目固定资产投资为5500万元,项目终结时残值收入为500万元,流动资产投资为1000万元:项目完成并投产后,预计每年销售收入正价2500万元,每年总固定成本(不含折旧)增加100万元每年总变动成本增加900万元,假设该公司所得税率为25%该公司若采用内部报酬率法盘判断项目的可行性,项目可行的标准是该项目的( )

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

某公司从银行活动贷款2亿元,限期3年,贷款年利率为6.5%,约定每年付息一次,到期一次性还本。假设筹资费用率为0.5%,公司所得税税率为25%,则该公司该笔贷款的资金成本率是(  )

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

下列因素中,影响财务杠杆系数大小的是(  )。

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

某上市公司2017年年度财务报告显示,公司的资产合计30亿元,公司的负债合计12亿元。公司正考虑建设一条新的生产线,,总投资6亿,公司计划利用留存收益融资1亿元,其余5亿元通过发行债券筹集。经测算,2017年无风险报酬率为4.5%,市场平均报酬率为12.5%,该公司普通股的风险系数为1.3。该公司对外筹资全部使用发行债券的方式,使公司原有的资本结构发生变化,公司要求财务部门对未来公司资本结构进行优化方设计。根据资本资产定价模型,该公司发行普通股的资本成本率为( )。

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

可用于指导企业筹资决策的理论有(  )。

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

某上市公司2017年年度财务报告显示,公司的资产合计30亿元,公司的负债合计12亿元。公司正考虑建设一条新的生产线,,总投资6亿,公司计划利用留存收益融资1亿元,其余5亿元通过发行债券筹集。经测算,2017年无风险报酬率为4.5%,市场平均报酬率为12.5%,该公司普通股的风险系数为1.3。该公司对外筹资全部使用发行债券的方式,使公司原有的资本结构发生变化,公司要求财务部门对未来公司资本结构进行优化方设计。该公司进行资本结构优化决策,可采用的定量方法是( )。

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

某上市公司2017年年度财务报告显示,公司的资产合计30亿元,公司的负债合计12亿元。公司正考虑建设一条新的生产线,,总投资6亿,公司计划利用留存收益融资1亿元,其余5亿元通过发行债券筹集。经测算,2017年无风险报酬率为4.5%,市场平均报酬率为12.5%,该公司普通股的风险系数为1.3。该公司对外筹资全部使用发行债券的方式,使公司原有的资本结构发生变化,公司要求财务部门对未来公司资本结构进行优化方设计。该公司选择发行债券的方式筹集资金5亿元,与发行普通股相比较,资本成本率更低,其原因可能是( )。

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

某上市公司2017年年度财务报告显示,公司的资产合计30亿元,公司的负债合计12亿元。公司正考虑建设一条新的生产线,,总投资6亿,公司计划利用留存收益融资1亿元,其余5亿元通过发行债券筹集。经测算,2017年无风险报酬率为4.5%,市场平均报酬率为12.5%,该公司普通股的风险系数为1.3。该公司对外筹资全部使用发行债券的方式,使公司原有的资本结构发生变化,公司要求财务部门对未来公司资本结构进行优化方设计。根据啄序理论,该公司利用留存收益融资的有利之处是( )。

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

根据股利折现模型,影响普通股资本成本率的因素有( )。

类别: 外贸会计 | (中级) 工商管理 2023-05-18

加载更多~