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在存量房经纪业务的洽谈阶段,为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房地产经纪人首先应当(  )。

职业导论 2023-07-04

A、引导客户需求
B、倾听客户陈述
C、介绍佣金标准
D、全面介绍自己所在机构情况

参考答案:B

在与客户进行业务洽谈时,首要环节是倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次,要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后,要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向。

《中华人民共和国治安管理处罚法》规定了一些违反治安管理应从重处罚的情形,不应该从重处罚的是()。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

小张24岁,在一次替朋友打架的过程中不慎将对方打伤,后悔不已,后被判处有期徒刑5年,并处罚金,小张的父母听说有社区矫正这个说法,为了孩子可以在社区里服刑改造,及时的给予受害者应得的罚金,并取得受害者的原谅,你认为小张父母的愿望可以达到吗?()

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

小葛大学毕业后去禁毒大队担任吸毒检测员一职,刚入职的他想了解吸毒检测的程序,下列规定不属于吸毒检测形式的是()。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

《社区矫正实施办法》规定中详细讲述了社区矫正人员应当遵循的情况,如若违反县级司法行政机关应当给予警告,并出具书面决定。下列说法不属于以上规定的()。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

社区矫正适用前调查评估、交付接收及宣告,就宣告而言分为两种情形,其中司法所接收社区矫正人员后的宣告又称()。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

小威由于违反治安管理处罚条例被公安机关强制限制人身自由,可是三天后正式决定才下来,那么小威最多在被行政拘留()天。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

行政拘留是对违反治安管理处罚条例的一种处罚方式,但为了照顾到特殊的人群,规定了一些依法应当给予行政拘留处罚的,不执行行政拘留处罚的情形,下列说法错误的是()。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

小龙是村里的混混,经常干一些违反治安管理处罚条例的事情,去年过年时就曾因平时的矛盾,和邻居发生争执,做了一些违反治安管理处罚的事,但由于是过年,且不想得罪小龙,就没有报案,没想到今年过年的时候小龙又旧事重提,以此为由想闹事,为了不再受其欺负,邻居将其去年做的事报告派出所,你觉得派出所应该()。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

《社区矫正实施办法》规定,社区矫正人员应当定期向司法所报告遵纪守法、接受监督管理、参加教育学习、社区服务和社会活动的情况。保外就医的社区矫正人员应当每()向司法所报告本人身体情况。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

吸毒检测样本的采集应当使用专用器材。被检测人员拒绝接受检测的,经县级以上公安机关或者其派出机构负责人批准,可以对其进行强制检测,下列不属于检测样本的是()。

类别: 其它 | (中级)社会工作法规与政策 2023-06-03

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