对于写字楼项目前期客户应采取的销售策略为（　　）。

A、注重维护、提前告知项目信息
B、增强物业服务意识
C、突出资源优势，强化高端产品
D、寄送产品手册及小礼物
E、突出区域规划前景和写字楼的稀缺

参考答案：ABD

针对写字楼项目的前期客户的有效诉求点或销售解决方案为：①注重维护、提前告知项目信息；②增强物管服务意识；③会员资格；④产品信息传播及时；⑤寄送产品手册及小礼品；⑥产品推介会参与；⑦老带新优惠政策。

影响流动比率的主要因素有（）。Ⅰ.流动资产中的应收账款数额Ⅱ.营业周期Ⅲ.存货的周转速度Ⅳ.同行业的平均流动比率

和公司营运能力有关的指标为（）.Ⅰ.存货周转率Ⅱ.流动资产周转率Ⅲ.营业净利率Ⅳ.营业毛利率

某公司承诺给优先股东按0.2元/股派息,优先股股东要求的收益率为2%,该优先股的理论定价为（）Ⅰ.4元/股Ⅱ.不低于9元/股Ⅲ.8元/股Ⅳ.不高于11元/股

无风险利率的主要影响因素有（）。Ⅰ.资产市场化程度Ⅱ.风险溢价因素Ⅲ.流动性因素Ⅳ.信用风险因素

下列各种现金流是量，属于现金流是表中经营活动产生的现金流是的有（）。Ⅰ.公司支付给职工以及为职工支付的现金Ⅱ.偿还债务支付的现金Ⅲ.支付的増值税、所得税款项Ⅳ.收到的税费返还

关于矩形形态，下列说法中正确的有（）。Ⅰ.矩形形态是典型的反转突破形Ⅱ.矩形形态表明股价横向延伸运动Ⅲ.矩形形态又被称为箱形Ⅳ.矩形形态是典型的持续整理形态

以下属于变现能力分析的比率包括（）。Ⅰ.总资产周转率Ⅱ.流动比率Ⅲ.速动比率Ⅳ.存货周转天数

某公司承诺给优先股东按0.2元/股派息，优先股股东要求的收益率为2%。该优先股的理论定价为（）.Ⅰ.4元/股Ⅱ.不低于9元/股Ⅲ.8元/股Ⅳ.不高于11元/股

白噪声过程需满足的条件有（）。Ⅰ.均值为0Ⅱ.方差为不变的常数Ⅲ.异序列不存在相关性Ⅳ.随机变量是持续型

某股票当前价格为64.00港元，以下该股票看涨期权中，内涵价值大于零的有（）。Ⅰ.执行价格和权利金分别为62.50港元和2.75港元Ⅱ.执行价格和权利金分别为67.50港元和0.80港元Ⅲ.当执行价格和权利金分别为60.00港元和4.50港元Ⅳ.执行价格和权利金分别为70.00港元0.30港元

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