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房地产投机区别于房地产投资的特征主要有(  )。

专业基础 2023-07-05

A、利用别人资金投入
B、短期时间介入
C、缺乏理性的分析和评估
D、寻求回报
E、具有风险性

参考答案:BC

投资较重视长期的时间介入,而且强调理性的分析与评估,背后隐含着正常的风险与收益;投机则较看重短期的时间介入,通常缺乏理性的分析与评估,主要凭直觉或非正规渠道的信息作判断,背后隐含着不正常的风险与收益。

李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。如果李先生在开立教育储蓄账户的次年,开立一个与教育储蓄账户到期日相同的整存整取定期存款账户,以弥补资金缺口。假设开户日1年期、2年期、3年期、5年期的整存整取定期储蓄存款利率分别为3.87%、4.41%、5.13%和5.58%。那么,李先生定期存款账户应存入( )元。假设不考虑利息税因素。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。假设开户日1年期、2年期、3年期、5年期的整存整取定期储蓄存款利率分别为3.87%、4.41%、5.13%和5.58%。那么,李先生教育储蓄到期本息和为( )元。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。如果李先生儿子大学第一年的费用较高,约为30000元。那么,除定期储蓄的本息和之外,需要补充的资金缺口为( )元。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。在满足最长期限、本金最高限额的条件下,李先生每月固定存入( )元。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。李先生的教育储蓄账户本金最高限额为( )万元。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。利用教育储蓄的最长期限,李先生应当在他儿子( )时开立教育储蓄账户。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

齐先生准备为其刚出生的女儿购买一份教育年金保险。根据保险合同的规定,孩子0岁到15岁期间为交费期,年交保费3650元,年初支付。18岁至20岁每年领取15000元大学教育金,年初领取;21岁时领取15000元大学教育金和5000元大学毕业祝贺金,年初领取。根据前面的计算结果,下列说法错误的是( )。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

齐先生准备为其刚出生的女儿购买一份教育年金保险。根据保险合同的规定,孩子0岁到15岁期间为交费期,年交保费3650元,年初支付。18岁至20岁每年领取15000元大学教育金,年初领取;21岁时领取15000元大学教育金和5000元大学毕业祝贺金,年初领取。根据第(5)题和第(8)题的计算数据,与购买教育年金保险相比,采用银行储蓄方式齐先生的女儿刚上大学时的收益现值要高( )元。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

齐先生准备为其刚出生的女儿购买一份教育年金保险。根据保险合同的规定,孩子0岁到15岁期间为交费期,年交保费3650元,年初支付。18岁至20岁每年领取15000元大学教育金,年初领取;21岁时领取15000元大学教育金和5000元大学毕业祝贺金,年初领取。如果齐先生理财观念欠缺,习惯银行储蓄。齐先生开立了一个活期存款账户,女儿0岁到15岁期间,每年年初存入3650元,活期存款利率为0.72%。15年年末将本息取出,然后转为整存整取的定期存款,三年期,年利率为5.13%。这样,女儿18岁考上大学时,齐先生的储蓄本息和为( )元。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

齐先生准备为其刚出生的女儿购买一份教育年金保险。根据保险合同的规定,孩子0岁到15岁期间为交费期,年交保费3650元,年初支付。18岁至20岁每年领取15000元大学教育金,年初领取;21岁时领取15000元大学教育金和5000元大学毕业祝贺金,年初领取。如果齐先生准备放弃教育保险,转而现在每年固定投入国债,连续15年。假定平均收益率为3.5%。为了在女儿刚上大学时获得与教育年金保险同等的收益(即65000元),齐先生每年应投入( )元。

类别: 银行证券 | (中级)个人理财 2023-08-11

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