房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，（　　）是房地产经纪人的隐形财富。

专业基础 2023-07-05

A.社会关系
B.良好的判断力
C.说服别人的能力
D.面谈技巧

参考答案：A

社会关系又称关系网，是房地产经纪人的隐形财富。房地产经纪人员在初入行时通常只能大街小巷转、挨家挨户跑，付出的劳动多，得到的回报少。但只要坚持，会随着职业年限越来越长而积累起越来越多的社会关系，从而保证一定的交易业绩。

对企业而言，相比较发行股票,利用发行债券筹集资金的优点是（　　）。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-财务成本管理 2023-05-17

下列各项中，对我国IPO(首次公开发行)的股票发行方式描述正确的有（　　）。

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下列关于可转换债券的缺点中说法正确的有（　　）。

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出租人既是资产的出租者，又是款项的借入者的租赁方式是（　　）。

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下列关于非公开发行股票的定价原则正确的是（　　）。

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从发行公司的角度看，股票包销的优点是（　　）。

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某公司是一家经营电子产品的上市公司。公司目前发行在外的普通股为10000万股，每股价格为10元，没有负债。公司现在急需筹集资金16000万元，用于投资液晶显示屏项目。有如下备选筹资方案：方案一：以目前股本10000万股为基数，每10股配2股，配股价格为8元/股。方案二：按照目前市价公开增发股票1600万股。假设上述各方案的发行费用均可忽略不计。要求：（1）如果要使方案一可行，企业应在盈利持续性、现金股利分配水平和拟配售股份数量方面满足什么条件？假设该方案可行并且所有股东均参与配股，计算配股除权价格及每份股票配股权价值。（2）如果要使方案二可行，企业应在净资产收益率方面满足什么条件？应遵循的公开增发新股的定价原则是什么？

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