采用权益法核算的情况下，根据现行会计准则的规定，下列各项中不会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的有（ ）。

类别: 外贸会计 | 财务与会计 2023-06-21

A 公司2016 年4 月1 日购入B 公司股权进行投资，占B 公司65%的股权，支付价款500 万元，取得该项投资后，A 公司能够控制B 公司。B 公司于2016 年4 月20 日宣告分派2015 年现金股利100 万元，B 公司2016 年实现净利润200 万元（其中1～3 月份实现净利润50 万元），假定无其他影响B 公司所有者权益变动的事项。该项投资2016 年12 月31 日的账面价值为（ ）万元。

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下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。

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下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。

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下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（ ）。

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下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有（ ）。

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甲企业将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。2017年1月1日，该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%，则转换日影响资产负债表中“未分配利润”项目期初余额的金额是（ ）万元。

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A公司于2015年4月10日以其固定资产作为对价取得处于同一集团下的乙公司60%的股份。该固定资产原值2000万元，已累计折旧500万元，已提取减值准备100万元，2015年4月10日该固定资产公允价值为1200万元。 A公司为取得股权发生100万元的评估费用。2015年4月10日，乙公司相对于最终控制方而言的可辨认净资产的账面价值为1000万元，可辨认净资产公允价值为1200万元。不考虑商誉及相关税费等因素影响，A公司取得该项长期股权投资的初始投资成本为（ ）万元。

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某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014 年7 月1 日将一栋商品房对外出租。该商品房的账面价值为20000 万元，出租时公允价值为25000 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为500 万元。2014 年12 月31 日，该投资性房地产的公允价值为26000 万元。2015 年4 月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为28000 万元，该企业处置投资性房地产时影响2015 年营业成本的金额为（ ）万元。

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2015年7月1日，甲公司将一项采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产账面原价为4000万元，至转换日已计提折旧200 万元，已计提减值准备 100 万元，转换日的公允价值为 3850 万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（ ）万元。

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