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某建筑公司签订了一项总金额为120万元的固定造价合同,最初预计总成本为100万元。第一年实际发生成本70万元。年末,预计为完成合同尚需发生成本55万元。该合同的结果能够可靠估计。则以下说法正确的是(  )

保荐代表人胜任能力 2023-08-04

A.第一年应确认合同收入84万元
B.第一年合同费用为70万元
C.第一年合同毛利为一2.8万元
D.第一年应确认资产减值损失2.2万元


参考答案:BCD

第一年合同完工进度=70÷(70+55)×100%=56%
第一年确认的合同收入=120×56%=67.2(万元)
第一年确认的合同费用=(70+55)×56%=70(万元)
第一年确认的合同毛利=67.2-70-2.8(万元)
第一年预计的合同损失=[(70+55)-120]×(1-56%)=2.2(万元)
其账务处理如下:
借:主营业务成本700000
贷:主营业务收入 672000
工程施工——合同毛利 28000
借:资产减值损失 22000
贷:存货跌价准备 22000

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与()相适应的原则。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

物业服务企业员工住房公积金和社会保险费的计提比例,应当按照()的比例确定。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》,固定资产残值率按()计算。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

物业服务收费实行包干制的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和()。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

下列物业服务企业提供的日常服务工作中,属于需公示的是()。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

物业管理的专业化,要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的I具和()等。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和()的基础上签订物业服务合同。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

物业管理社会化的必要条件是()。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

关于《物业管理条例》立法指导思想的说法,正确的是()。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

物业管理各方主体与政府之间的关系是()关系。

类别: 建筑工程 | 物业管理基本制度与政策 2023-06-01

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