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清算价值法评估的步骤不属于的一项是( )

私募股权投资基金基础知识 2023-08-04

A. 进行业务尽职调查,收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料。
B. 分析. 验证价格资料的科学性和可靠性
C. 逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度,包括实物差异. 市场条件. 时间差异和区域差异等
D. 根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果


参考答案:A

选项A错,是市场调查,不是业务尽职调查
清算价值法评估的步骤:
(1)进行市场调查,收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料。
(2)分析、验证价格资料的科学性和可靠性。
(3)逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度,包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。
(4)根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果。
(5)根据市场调查计算出结果,对清算价格进行评估。

物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括()。

类别: 建筑工程 | 物业管理实务 2023-06-01

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