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吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列选项正确的是( )。

资产评估相关知识 2023-08-17

A. 5月10日前,吴某是房屋所有权人
B. 2月1日至3月1日,李某才是房屋所有权人
C. 3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
D. 5月10日后,王某是房屋所有权人

参考答案:D

因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人,选项ABC错误;5月10日后,王某适用善意取得制度成为房屋所有权人,选项D正确。

在编制试算平衡表时,下列说法正确的是()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

借贷记账法下的试算平衡方法有()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

某企业月末编制试算平衡表时,因“库存现金”账户的余额计算不正确,导致试算平衡中月末借方余额合计为168000元,而全部账户月末贷方余额合计为160000元,则“库存现金”账户()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

引起资产一增一减的业务有()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

购入原材料5000元,用银行存款2000元支付部分货款,剩余款项暂欠,该项经济业务中与“原材料”账户存在对应关系的账户是()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

费用类会计科目期末余额一般为()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

预付给供应商的货款,可视同为一种()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

资产类会计科目的期末余额一般在()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

下列记账错误中,不能通过试算平衡表检查发现的是()。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

借贷记账法下的发生额平衡是由()决定的。

类别: 外贸会计 | 会计基础 2023-05-04

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