下列关于房地产开发企业存货评估方法正确的是()。
资产评估实务一 2023-08-17
A. 对外出售的产成品可以采用市场法评估
B. 对于在库低值易艳品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值
C. 未开工的的土地可以采用成本法和假设开发法评估
D. 对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值
E. 对外出租的产成品可以采用收益法评估
参考答案：ABE
B. 对于在库低值易艳品直接根据现行购置或制造价格加上合理的其他费用确定评估值
C. 未开工的的土地可以采用成本法和假设开发法评估
D. 对于外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值
E. 对外出租的产成品可以采用收益法评估
参考答案：ABE
未开工的土地可以采用市场法和假设开发法评估。外购原材料、辅助材料、燃料、外购半成品、在库低值易耗品，根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价，再加上合理的运杂费、损耗、验收整理入库费及其他合理费用，得出各项资产的评估值。
2023-08-22
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