下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（　　）。

A.一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用
B.分期付款是当事人双方约定，根据不同的时间阶段，进行付款
C.自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款
D.房地产买卖中常用的贷款方式是个人住房抵押贷款
E.房价款的转账支付只能在银行柜台办理

参考答案：ABCD

E项，转账支付是指交易双方以银行转账形式进行购房款支付的形式，在实际房屋买卖中，一般都以银行转账方式进行支付。转账支付的办法有很多，如网上银行办理、银行柜台办理、ATM机转账、手机银行及支付宝、微信等虚拟账户转账。

运维班应具备的技术资料类包括(____)。

运维班应具备的图纸、图表包括(____)。

运维班应具备的法规、制度包括(____)。

运维分析分为综合分析和专题分析，主要是针对(____)进行分析，找出薄弱环节，制订防范措施，提高运维工作质量和运维管理水平。

关于防鸟害管理，下列说法正确的是(____)。

(____)等孔洞应严密封堵，各屏柜底部应用防火材料封严，电缆沟道盖板应完好严密。

(____)等通风口处应有防鸟措施，出入门应有防鼠板，防鼠板高度不低于40cm。

高温天气时，运维人员应在巡视中重点检查设备的(____)。

变电运维防寒管理中规定，冬季气温较低时，应重点检查(____)内的加热器运行是否良好、空调系统运行是否正常，发现问题及时处理，做好防寒保温措施。

变电运维防汛管理中规定，雨季来临前对可能积水的(____)的排水设施进行全面检查和疏通，对房屋渗漏情况进行检查，做好防进水和排水及屋顶防渗漏措施。

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