某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。根据上述资料，回答5-9题：下列关于在建工程抵押的说法中，正确的有( )。

类别: 外贸会计 | [旧版](初级)房地产经济专业知识与实务 2023-06-07

下列选项中，不属于房地产抵押特征的有( )。

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房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取( )的行为。

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房地产抵押最基本的特征是( )。

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房地产经纪的作用有( )。

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房地产经纪人执业资格注册的有效期为( )年。

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该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同，售价为每平方米3500元；在交房时，产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式，买房人可以选择( )。

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该公司在售房前应向王明提供( )。

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王明可否要求退房?( )

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该公司申请预售许可证时，除了已投入资金必须满足要求外，还应提供( )等材料。

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