失信被执行人可以购买普通住房。（　）

类别: 建筑工程 | 基本制度与政策（含相关知识） 2023-06-05

无论在何种条件下，共有人处分共有的房屋，都必须经过全体共有人同意。（　）

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商品住宅项目开工后，房地产开发企业即可以预订方式收取购房人部分定金。（　）

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购房者购买的商品房出现质量问题，应由勘察、设计、施工等单位分别对购房者承担责任。（　）

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凡是建设工程，都是必须实行监理。（　）

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被征收房屋是在建工程的，评估应当首选成本法。

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被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围的土地使用权价值。（　）

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土地征收不会改变土地所有权性质。（　）

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国有土地使用权转让、租赁和抵押归属土地二级市场。（　）

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非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日，在A市城市规划区内取得一建设用地使用权，开始开发建设顺丰住宅小区，项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标，委托C建筑公司承担工程建设任务，该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月，B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月，A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，约定面积为100m2。2006年11月1日，该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日，将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为104m2，2007年3月，刘某又发现屋面有渗漏现象，随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。据此背景，回答以下问题：按照规定，刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应在该合同签订之日起( )日内向政府有关管理部门登记备案。

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