总承包工程报价时，承包商大都采用的估算方法是（）。

A.单位生产能力估算法
B.生产能力指数法
C.系数估算法
D.指标估算法

参考答案：B

2020版教材P133
生产能力指数法有独特的好处，即这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只需要知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法。

（　　）不属于有效的客源信息的基本要素。

（　　）是房地产经纪机构必不可少的重要资源，是其生存和发展的基础。

对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（　　）。

客源信息得以有效利用，发挥最大作用的基础和前提是（　　）。

张先生委托该中介公司出售他的房屋，原来一直要价是65万元，但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了，按照法院判决，急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售，在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的（　　）属性。

因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的（　　）。

下列房源中，（　　）是面向中低收入者提供的普通住房。

房地产经纪机构在建立客户数据库时，错误的做法是（　　）。

房地产经纪人应把那些潜在的、创收潜力大的客户作为（　　）。

以团体或机构为对象的客户开发方法是（　　）。

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