运用系统原理的原则有()。

A.整分合原则
B.偶然损失原则
C.激励原则
D.因果关系原则
E.动态相关性原则

参考答案：AE

系统原理：它是指人们在从事管理工作时，运用系统理论、观点和方法，对管理活动进行充分的系统分析，以达到管理的优化目标，即用系统论的观点、理论和方法来认识和处理管理中出现的问题。运用系统原理的原则：动态相关性原则、整分合原则、反馈原则、封闭原则。
故本题应选择AE选项。

买房（租房）客户具有指向性、时效性和（　　）的特征。

利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法称为（　　）。

李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。作为甲公司的客源，李某的特征通常有（　　）。

李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为（　　）。

李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的（　　）。

客源信息特征分析的内容主要有（　　）。

客源信息的开拓方法中，（　　）是常用方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。

客源信息的开拓方法中，（　　）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（　　）的特征。

客源利用秘决中的“四十五规则”的含义是（　　）。

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