当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为（　）。

A.3%
B.9%
C.10%
D.11%

参考答案：A

本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为 3%。

物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括( )。

下列属于物业经营收入的是( )。

物业服务企业的下列收入中，属于主营业务收入的有( )。

在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，应该( )。

实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责( )。

在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人( )。

说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。

请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。

如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?

如果你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素?

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