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A企业拟采取用股权收购的方式,收购B公司60%的股权,已知B公司全部股权账面价值为7000万元,公允价值9000万元,A企业拟用公允价值5130万元的股权和270万元的现金收购,如果选择采用特殊重组处理方法,则下列说法正确的是( )。

注册会计师-税法 2023-05-17

A.B公司取得A企业支付的股权的计税基础为5400万元
B.B公司取得A企业支付的股权的计税基础为4200万元
C.B公司取得A企业支付的股权的计税基础为3990万元
D.B公司应确认的股权转让所得为1200万元

参考答案:C

选项ABC:被收购企业的股东取得收购企业股权的计税基础,以被收购股权的原有计税基础确定,但仅适用于股权支付的部分,所以股权的计税基础=4200×5130/5400=3990(万元);选项D:对于特殊重组非股权支付的部分,应确认所得或者损失,非股权支付对应的资产转让所得或损失=(被转让资产的公允价值-被转让资产的计税基础)×(非股权支付的金额÷被转让资产的公允价值),则该项业务的所得=(5400-4200)×(270÷5400)=60(万元)。

利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值高的是()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

报酬率等于()、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

某建筑物实际年龄与有效年龄的关系是()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

可比实例的数量并不是越多越好,一般选取数量为()比较合适。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失,属于()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

某套商品住宅的建筑面积为100m2,套内建筑面积为80m2,套内建筑面积的价格为4000元/m2,则其建筑面积的价格为()元/m2。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

以下()项目适合用假设开发法估价。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

建筑物经济寿命与自然寿命的关系为()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

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