根据下面材料，回答85-88题。
某企业建造一座新旅馆自己经营，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元，基准收益率为10％。
新旅馆按直线折旧法提取折旧的年折旧额为（ ）万元。
[取消] 中级房地产经济 2023-05-19
A.77
B.85
C.90
D.95
参考答案：C
B.85
C.90
D.95
参考答案：C
本题考查成本法中直线折旧法的相关计算：D=(C-S)／N=(4000-400)／40=90。
2023-07-21
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