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消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是()。

[取消] 中级房地产经济 2023-05-19

A、若预期房地产价格上涨,则会减少其现时需求
B、若预期房地产价格下降,则会增加其现时需求
C、若预期房地产价格上涨,则会增加其现时需求
D、若预期房地产价格不变,则会减少其现时需求

参考答案:C

若预期房地产价格上涨,则会增加其现时需求。

2020年1月2日,甲公司采用融资租赁方式将一条生产线出租给乙公司。租赁合同规定:(1)租赁期为10年,每年年末收取固定租金20万元;(2)乙公司提供的租赁资产担保余值为10万元;(3)与乙公司和甲公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元。签订租赁合同过程中甲公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。乙公司对于取得的使用权资产采用直线法计提折旧。甲公司租赁内含利率为6%,不考虑其他因素。则下列各项会计处理不正确的是( )。[已知:(P/A,6%,10)=7.3601;(P/F,6%,10)=0.5584]

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

2×18年1月1日,甲公司以银行存款3000万元取得乙公司60%的股权,能够对乙公司实施控制;当日,乙公司可辨认净资产公允价值为4500万元(与账面价值相同)。2×19年1月1日,乙公司向非关联方丙公司定向增发新股,增资2700万元,相关手续于当日完成。乙公司增发股票后,甲公司对乙公司持股比例下降为40%,对乙公司丧失控制权但仍具有重大影响。2×18年1月1 日至2×19年1月1日期间,乙公司实现净利润1500万元,假定无其他所有者权益变动。不考虑相关税费等其他因素影响。2×19年1月1日,甲公司个别财务报表下列会计处理中正确的是( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

下列有关企业合并涉及的或有对价的会计处理表述中不正确的是( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

甲公司为上市公司,适用的所得税税率为25%,2×18年年度财务报告批准报出日为2×19年4月30日,2×18年所得税汇算清缴于2×19年5月30日完成。其他资料如下:甲公司2×18年12月31日前因未履行合同被乙公司起诉,确认预计负债60万元并确认相关的递延所得税。2×19年3月20日法院判决甲公司需偿付乙公司经济损失80万元,甲公司决定不再上诉并执行判决支付80万元。假定该诉讼损失已经向主管税务机关申报税前扣除。下列有关甲公司2×18年财务报表列报表述中不正确的是( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

2×19年12月1日,A公司与B公司签订一项不可撤销的产品销售合同,合同规定:A公司于3个月后向B公司销售一批产品,合同价格(不含增值税额)为500万元,如A公司违约,将支付违约金100万元。至2×19年年末,A公司为生产该产品已发生成本10万元,因原材料价格上涨,A公司预计生产该产品的总成本为560万元。2×19年年末,该在产品按市场销售价格计算的可变现净值为6万元。不考虑其他因素.2×19年12月31日,A公司下列相关会计处理表述正确的有( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

下列关于金融工具重分类会计处理的表述中正确的有( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

2019年10月12日,甲公司与乙公司(均系增值税一般纳税人)经协商,甲公司以其拥有的专利权与乙公司拥有的生产用设备交换。甲公司专利权的账面价值为300万元(未计提减值准备),公允价值和计税价格均为420万元,增值税税率为6%;乙公司生产用设备的账面原价为600万元,已提折旧为170万元,已提减值准备为30万元,公允价值为400万元,适用的增值税税率为13%,在资产交换过程中甲公司发生设备搬运费2万元;乙公司另收到甲公司支付的银行存款6.8万元。甲公司收到换入的设备作为固定资产核算;乙公司收到换入的专利权作为无形资产核算。相关资产手续于转移当日办理完毕,不考虑其他因素。下列各项对上述交易的会计处理中,正确的有( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

下列关于或有事项计量的表述中正确的有( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

2×19年12月31日,M企业银行借款余额为4500万元,其中,自甲银行借入的1000万元借款将于一年内到期,M企业具有自主展期清偿的权利且已经决定展期至2×21年1月;自乙银行借入的2300万元借款按照协议将于3年后偿还,但因M企业违反借款协议规定的资金用途,乙银行2×19年12月31日要求M企业于2×20年4月1日前偿还;自丙银行借入的1200万元借款将于一年内到期,M企业可以自主展期两年偿还,但尚未决定是否将该借款展期。2×19年12月31日M企业还持有戊公司股权投资,指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产,公允价值为800万元,拟长期持有。下列表述错误的有( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

下列各项关于外币财务报表折算的会计处理中,错误的有( )。

类别: 外贸会计 | 注册会计师-会计 2023-05-17

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