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评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。

该酒店式公寓建成后的年净收益为()元/平方米。

[取消] 中级房地产经济 2023-05-19

A、300
B、360
C、540
D、600

参考答案:A

收益法的计算。50*12*(1-10%)-50*12*40%=300元/平方米。

沙漏型组织分为三个层次,包括战略管理层,中间经理层和技术专才层。在沙漏型组织中,最不可能用于激励技术专才的方式是:

类别: 外贸会计 | 国际注册内部审计师 2023-08-23

当其他条件相同,在以下条件中,最有可能实现扁平化组织结构的是:

类别: 外贸会计 | 国际注册内部审计师 2023-08-23

在某电子数据互换系统中,以下哪种控制能够最好地保证所支付价格与协议价格保持一致?Ⅰ.将订购数量与发票上显示的数量进行电子匹配;Ⅱ.保证只有经过授权的公司和员工才能访问系统中的价格文件;Ⅲ.实施系统控制,就系统中进行的所有价格变化生成相关报告;Ⅳ.要求在输入价格变化之前,必须就此类价格变化获得卖方和公司采购经理的授权。

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ABC是一家建在郊区的大型农场,环境优美,其中部分设施如草地、小型动物园向游人免费开放,但住宿、餐厅价格高昂,ABC的营销定价策略属于:

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在电子商务环境下,以下哪项内容属于传输失败可能引起的后果?Ⅰ.意外披露保密数据。Ⅱ.交易的重复。Ⅲ.无意犯下的错误码。Ⅳ.丢失的交易。

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ABC是一家专门经营运动女装的专卖店,其经营的运动服装价格从每套100元到每套3000元不等,售货员介绍说服装档次不同,价格也不同,这种定价策略属于:

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中低档次的饭店菜品便宜,但酒水饮料价格较高,采用的定价策略是:

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在电子资金转账(EFT)环境下,以下哪项内容会被视为风险系数?Ⅰ.电子资金转账工作站的实物安全。Ⅱ.与电子资金转账工作站的多元通信连接。Ⅲ.对电子资金转账数据的逻辑访问。Ⅳ.更新对电子资金转账文件中包括的数据的访问。

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电子商务发展的核心和关键问题是交易的安全性,其原因是Internet本身的开放性、使网上交易面临了种种危险,由此也就对电子商务的开展提出了相应的安全控制要求。下列哪一项是开展电子商务所必须的要求?Ⅰ.真实性。Ⅱ.机密性。Ⅲ.有效性。Ⅳ.不可抵赖性。

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以下是有关使用因特网开展电子商务活动的陈述,正确的是:Ⅰ.企业必须使用防火墙(一种防止从网络非法入侵的软件)以保障内部数据和信息的安全。Ⅱ.企业必须申请在因特网上建立一个主页来开展电子商务。Ⅲ.拟通过因特网开展电子商务活动的企业必须达到因特网管理机构所制定的安全标准。

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