某人购房贷款60万元，采用等额本息还款方式分10年偿还，贷款年利率为5%，则第10个月的贷款余额是（）万元。
[取消] 中级房地产经济 2023-05-19
B、55
C、57
D、59
参考答案：C
贷款本金P为600000元，贷款月利率i=5%÷12=0.4167%，按月计算的贷款期数n=10×12=120。该贷款的每月分期付款额A=P×[i×（1+i）n]/[（1+i）n－1]=6365（元）。要求第10个月的贷款余额，可知分期付款已清偿9个月，m=9，则贷款余额=α×[（1+i）（n-m）－1]/[i*（1+i)（n-m)]=6365×[（1+0.4167%)111－1]/[（1+0.4167%)111×0.4167%]=565713.48（元)≈57（万元）。
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
类别: 医药卫生 | 西药学综合知识与技能
2023-05-21
加载更多~