其它必要的规划设计条件包括：　　（1）规模：建筑面积：住宅60 万m2，公建40 万m2；　　（2）强度：建筑限高条件（m）。（3）拟建地块里新建建筑应考虑对原有建筑的影响。　　（4）人口容量：人口密度建议。　　（5）环境：与周围环境协调、互补（市级体育设施、公园）。　　（6）处理好与城市公园、市级体育设施及城市干路沿线的关系。　　（7）结合现状统一规划居住区级道路系统，考虑拟建地块出入口设置和停车设置要求。　　（8）按居住区规模要求安排居住区级公共服务配套设施及市政设施。　　①公共服务设施的配置：中学、小学、幼儿园、卫生所、派出所、居委会、储蓄所、邮局、商店、超市及各类商业配套设施；　　②市政设施的设置：变配电站、供气站、垃圾搜集点、水泵房、公共厕所；　　③工程管线布置：分流式排水体系。

该交叉口规划平面布置存在的问题包括：　（1）主、次干路交叉口的机动车道没有渠化、拓宽。　　（2）双向4 车道画成双向6 车道。　　（3）分隔带距离交叉口过近，压占人行横道。　　（4）交叉口公交车站设置过多，换乘及间距不合理，④号、⑤号公交停靠站距交叉口过近。　　（5）公交停靠点压占人行横道，应退后红线。　　（6）道路红线用双点画线表示不合规划制图规范。　　（7）干道公交停靠站未布置成港湾式。　　（8）①号公交停靠不应布置在进口道上（交叉口处的公交停靠站应布置在交叉口出道口一侧）。

方案二对城市今后的发展更为有利，理由如下：　　（1）主要用地布局合理（2 分），有利于城市发展（2 分）。方案一工业仓储用地布置在城市东部（上游），限制城市向东发展（同时对风景区有影响）；方案二工业仓储用地沿铁路、省道条形布置，交通便利，易于运输，且为城市向东发展预留了空间。　　（2）少占良田。（2 分）西部为丘陵及有少量农田，方案二在整体规划布局上相较方案向西进行了迁移，占用了更少量的农田。　　（3）城市向西发展有利于接受大城市的辐射作用。（2 分）　　（4）方案二的省道的改线方式既能使城市的长远发展用地完整（2 分），又便于组织城市路网（2 分）。即采用与城市路网平行的布置，用地面积较大，能为城市向西发展提供有效的空间；而方案一采用与城市路网斜交，形成不规则用地，用地面积较小，限制城市向西发展。

某市有一引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城乡规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行进址，但未被采纳，也未坚持。之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城乡规划行政主管部门未予以制止。省城乡规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城乡规划行政主管部门依法查处。　　【问题】　　试问：该工程为什么受到查处？省、市城乡规划行政主管部门该如何处理这件事？

某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2 公顷，依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城市规划行政主管部门初审并认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设，在完成基础和地下一层结构工程时，受到城市规划行政主管部门查处。　　【问题】　　试问：城市规划行政主管部门应如何处理该工程？投资方应办理哪些审批手续？

某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古 城墙内外各 100 米为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。有一投资者看中 这块风水宝地，以每年支付 100 万元的租金在离古城墙 50 米处投资建设五栋二层青瓦灰砖 小别墅，在与绿化队签定了协议后，随即组织施工。此时，被该市城市规划行政主管部门 规划监督检查执法队发现，责令立即停工。　【问题】　　试分析：这个工程属于什么性质？为什么被规划主管部门责令停工？规划主管部门应该如何处理？

某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。【问题】试分析，该建设工程缺少哪些规划核实和验收文件，城乡规划行政主管部门应该如何做。

某单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋（每栋各6个单元门）住宅楼是临城市干路的。经城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的消防通道，建设一栋两层轻体结构的临时商业建筑，使用期为2年。在建设期间，规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现建设单位擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议研究决定，对该违法建设处以数10万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在15日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。【问题】试就上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为，评析哪些是不符合现行有关规定的。

某市的市区南部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并在古城墙内外两侧各划定了100m的保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队负责管理。有一投资者看中了这块风水宝地，与绿化队签订了协议，投资者每年支付给绿化队100万元租金，绿化队同意投资者在距古城墙50m处建设了5栋2层青瓦灰砖的别墅。投资者刚开始施工，即被该市城乡规划行政主管部门规划监督执法队发现，责令立即停工。【问题】试分析：这个工程的性质是什么为什么应该如何处理

某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议，该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证，随后，在该公司缴纳了土地出让金后，又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时，将这100亩土地的使用性质变更为居住用地。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼，但是，没有得到批准。【问题】试分析，城乡规划行政主管部门没有批准的原因。