下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（）。

A.贷款金额大、期限长
B.是以信用为前提建立的借贷关系
C.实质是一种融资关系而非商品买卖关系
D.风险具有系统性特点
E.绝大多数采取分期付款的方式

参考答案：ACDE

个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系，故B错误。

组织招标选择工程监理单位是业主在工程（　）阶段的工作。 A、设计 B、施工安装 C、建设准备 D、生产准备

特别重大的政府投资工程，需要实行（）。 A、专家评议制度 B、核准 C、备案 D、专家评审 E、咨询中介机构的评估论证

对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程，政府需要从投资决策的角度审批（）。 A、可行性研究报告 B、开工报告 C、初步设计和概算 D、资金申请报告 E、项目建议书

《刑法》规定，（）违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。 A、监理单位 B、建设单位 C、施工单位 D、分包单位

注册监理工程师未执行法律、法规和工程建设强制性标准，造成重大安全事故的，（）。 A、终身不予注册 B、5年内不予注册 C、责令停止执业3个月以上1年以下 D、吊销执业资格证书

根据《建筑法》，工程监理单位转让其监理业务，情节严重的，（）。 A、吊销资质证书 B、责令改正 C、责令停业整顿 D、降低资质等级

施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准是由（）审查。 A、建设单位 B、施工单位 C、监理单位 D、质量监督部门

根据《建设工程质量管理条例》，未经（）签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。 A、监理工程师 B、总监理工程师 C、监理员 D、建设单位代表

下列必须实行工程监理的工程是（）。 A、总投资额为3000万元的供热工程 B、建筑面积为50000平方米的住宅建设工程 C、生态环境保护项目 D、影剧院项目 E、项目总投资额为2000万元的供电工程项目

根据《建设工程监理规范》，（）是建设工程监理单位公平地实施监理的基本前提。 A、服务 B、科学 C、独立 D、公平

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