在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，( )。

A.可以提高抵押成数

B.原则上不得接受抵押

C.可不办理抵押登记

D.可以作为贷款抵押物

参考答案：B

个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。

交付使用资产明细表属于工程竣工决算中的(　　)。

下列费用中属于承包人索赔费用组成要素的有(　　)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整合同价款的有(　　)。

因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人(　　)。

因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方分别承担并调整合同价款和工期应遵循的原则错误的是(　　)。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定，招标工程以投标截止日前(　　)天，非招标工程以合同签订前(　　)天为调整合同价款基准日。

采用总费用法计算索赔，适用于(　　)。

在竣工结算时，暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归(　　)所有。

施工中进行工程计量，因工程变更引起工程量增减时，应按(　　)计算。

发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的(　　)。

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