下列行业财务风险分析指标中，越低越好的是（）。A.行业盈亏系数 B.行业产品产销率C.行业销售利润率 D.行业资本积累率

参考答案：A

。系数越大，相关性大，受制约越多，风险就越大。另外，排除其他选项，对一个行业来说，产销率越高，说明供不应求，前景良好；利润率越高，获利能力强；资本积累率高，应对风险的能力就强。

对于出租客户来说，通常最关心的问题有（　　）。

2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。二手房销售的特点中，（　　）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（　　）。

房屋共有可分为共同共有和（　　）

在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将客户划分为（　　）。

按客户购买意向的强弱、经济承受能力、购买的区域范围及对物业品质要求的程度等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群，其中A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征为（）。

接待客户成本低，信息准确度高，易与客户建立关系的客源开拓方法是（　　）。

现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（　　）作为最重要的企业资源。

按客户的需求类型，客源可以划分为（　　）。[2006年真题]

为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（　　）。

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