运用实物期权方法进行房地产投资决策时,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地产项目,可通过( )确定是否进行投资。
开发经营与管理 2023-06-06
A、等待投资型期权估价
B、放弃型期权估价
C、成长型期权估价
D、柔性期权估价
参考答案:C
B、放弃型期权估价
C、成长型期权估价
D、柔性期权估价
参考答案:C
本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。成长型期权估价,首期开发通常很难产生理想的收益,其投入很可能与收益持平甚至大于收益,但对项目后期投资收益会有较大影响。实物期权观点认为,该类型的开发项目可能产生成长型期权,因而可以对成长型期权进行估价,以确定是否进行投资。参见教材P245。
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