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(2017年真题) 某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价,这种定方法是()。

开发经营与管理 2023-06-06

A.领导定价法
B.挑战定位法
C.随行就市定价法
D.价值定价法

参考答案:A

本题考查的是制定租售方案。如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位,实力雄厚,声望极差,就具备了采用领导定价法的条件,使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。

某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率,该比率应不小于(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

按城市规划要求,居民区人均公共绿地面积指标:组团绿地不少于(  )m2/人。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

气温是指空气的温度,通常用离地面(  )m高的位置上测得的空气温度来代表。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

下列关于《城市区域环境噪声质量标准》的表述中,正确的有(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

城市防洪工程要求百年一遇洪水位以上(  )m的地段,才可作为城市建设用地。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的人均公共绿地面积(  )m2/人。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

某开发商开发一个住宅小区,该小区土地总面积为20000m2,住宅用地总面积为15000m2,规划建筑面积80000m2。其中,22层的住宅楼4幢,每幢12000m2;10层的住宅楼4幢,每幢7000m2,其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的,看到周围的不少朋友在买房,便在该小区以3000元/m2的价格购买了一套建筑面积为90m2的已经竣工的住宅。该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于(  )m2/人。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

某居住小区总建筑面积为450000m2,用地面积为150000m2,住宅用地面积为75000m2,住宅建筑基地面积为45000m2,该居住小区的住宅建筑净密度是(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

造成卖方完全垄断的原因有(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

在完全垄断市场中,造成卖方垄断的主要原因有(  )。

类别: 建筑工程 | 专业基础 2023-07-05

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