下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。

A、在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C、在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D、比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

参考答案：C

[知识点] 确定估价结果

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括（　　）。

关于商品房销售代理的表述中，错误的是（　　）。

划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（　　）。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当（　　）。

在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（　　）进行。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（　　）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

新购买的房屋分割时，应当办理房屋（　　）。

一方提供土地使用权，另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为，是一种房地产（　　）行为。

对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据如果有差异，商品房交付时，开发商与购房人应对面积差异根据合同载明的方式处理。合同未作约定的，按照（　　）的规定处理。

申领建筑工程施工许可证的条件包括（　　）。

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