某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为()。
估价理论与方法 2023-06-06
A.70.00%
B.83.33%
C.84.00%
D.86.67%
参考答案:B
B.83.33%
C.84.00%
D.86.67%
参考答案:B
本题考查的是年限法。剩余使用年限=40年,建筑物已经使用年限=8年,成新率=40/48=83.33%。
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