关于房地产估价的特点或本质的说法,正确的是( )。
估价理论与方法 2023-06-06
A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B、房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C、房地产估价是一种价格保证而不仅仅是提供参考意见
D、房地产估价不允许存在误差
参考答案:B
B、房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C、房地产估价是一种价格保证而不仅仅是提供参考意见
D、房地产估价不允许存在误差
参考答案:B
本题考查的是房地产估价的特点。选项A,房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格;选项C,房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证;选项D,房地产估价不免有误差但误差应在合理范围内。参见教材P6~9。
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