某房产年折旧率为1.6%,有效年龄为12年,按直线法折旧该房产应属完好房。( )
估价理论与方法 2023-06-06
参考答案:对
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。总折旧额Et=C×d×t,成新率q=V/C=(C-Et)/C=(C-C×d×t)/C=1-12×1.6%=80.8%,属完好房。
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估价理论与方法 2023-06-06
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。总折旧额Et=C×d×t,成新率q=V/C=(C-Et)/C=(C-C×d×t)/C=1-12×1.6%=80.8%,属完好房。