某建筑物的土建工程直接费为780元/㎡（其中人工费为130元/㎡），安装工程直接费为450元/㎡（其中人工费为50元/㎡），装饰装修工程直接费为900元/㎡（其中人工费为45元/㎡），又知该地区土建工程综合费率为直接费的15％，安装工程综合费率为人工费的75％，装饰装修工程综合费率为人工费的72％，税金为3.5％。该建筑物的建筑安装工程费为（ ）元/㎡。
估价理论与方法 2023-06-06
A．2204.55
B．2397.99
C．3123.19
D．3345.64
参考答案：B
B．2397.99
C．3123.19
D．3345.64
参考答案：B
建筑安装工程费，包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费、安装工程费、装饰装修工程费等费用。依题意有：①土建工程费＝[780×（1＋15％）×（1＋3.5％）]＝928.40（元／㎡）；②安装工程费＝（450＋50×75％）×（1＋3.5％）＝504.56（元／㎡）；
③装饰装修工程费＝（900＋45×72％）×（1＋3.5％）＝965.03（元／㎡）；④单位建筑安装工程费＝928.40＋504.56＋965.03＝2397.99（元／㎡）。
2023-06-27
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