关于房产税的说法，正确的是( )。

[旧版](初级)房地产经济专业知识与实务 2023-06-07

A. 房产税按评估值征收
B. 房产税的税率全国统一
C. 房产税按季度征收
D. 非出租的房产不征收房产税

参考答案：B

房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

某投资项目流动资金财务价值估算为6000万元，应收账款2 000万元，应付账款800万元，现金500万元，进行经济费用效益分析时，假定价格不需调整，其流动资金经济价值应为（）万元。A.2700 B.4300C.4800 D.6000

类别: 其它 | 项目决策分析与评价 2023-05-16

下列关于经济内部收益率指标的表述中，正确的是 ( )A.经济内部收益率是经济费用效益分析的唯一指标B.经济内部收益率可以作为国家间接调控投资规模的参数C.经济内部收益率是反映资源配置经济效率的指标D.经济内部收益率是各年净效益流量累计等于零时的折现率

类别: 其它 | 项目决策分析与评价 2023-05-16

在投资项目经济效益和费用识别中，应以（）来判断是否属于转移支付。A.是否有实际的支付发生 B.是否有新增加或新消耗的社会资源C.是否考虑了机会成本 D.是否考虑了消费者支付意愿

类别: 其它 | 项目决策分析与评价 2023-05-16

某投资项目拟在贫困地区建设并提供国家和地方急需的某种服务，因其服务价格受到政府限制，项目分析计算结果是：财务净现值为－1 000万元，经济净现值为5000万元，政府在核准该项目时，可采取的措施是（）A.根据财务净现值进行补贴，使其财务上可行B.根据其财务生存能力，给予适当支持C.降低财务基准收益率，使财务净现值计算结果为正值D.按经济净现值给予补偿

类别: 其它 | 项目决策分析与评价 2023-05-16