关于土地增值税的优惠政策，下列说法错误的有( )。

关于土地增值税的优惠政策，下列说法错误的有( )。

税法Ⅰ 2023-06-21

A.将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房，应就其全部增值额按规定计税

B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

D.以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税

E.建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。超过20%的，应就其全部增值额按规定计税

参考答案：ACD

选项A:转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税。选项C:对个人销售“住房”暂免征收土地增值税。选项D:纳税人将房地产作价入股房地产开发公司，应视同销售房地产，没有相关优惠政策。。

房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，可能是()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元/m2，单位建筑安装工程造价900元/m2，销售税费率10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为()元/m2。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

()是房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映，关系到房地产企业在市场中的地位和兴衰。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

对房地产销售人员进行培训的主要内容包括政府培训、企业内部培训和()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

低价策略的特点是()。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

房地产广告中，()的宣传时间较长。

类别: 外贸会计 | [取消] 中级房地产经济 2023-05-19

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