下列交易或事项会引起筹资活动现金流量发生变化的有()。

A:出售可供出售金融资产收到现金
B:以投资性房地产对外投资
C:向投资者分配现金股利
D:从银行取得短期借款资金
E:处置固定资产收到现金

参考答案：CD

选项ABE，都会引起投资活动现金流量发生变化。

下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（　）。

（　）是某个经济行为个体的活动使他人或社会受益，而受益者无须花费代价。

开发项目成本费用中财务费用是指企业财务部门管理和组织各种活动而发生的费用，如工资、办公费等。（　）

房地产开发项目用于销售时，不仅需要计算开发建设投资中的管理费用、财务费用和销售费用，还需要另行计算期间费用。（　）

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。（　）

在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（　）。

若房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率，以财务净现值判断风险正确的有（　）。

下列房地产市场指标中，属于供给指标的有（　）。

刘某在1年前获得一笔月还款额为800元、期限为5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为（　）元。

关于房地产企业股票市场融资的说法中，错误的是（　）。

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