房屋租赁合同期限不得超过（　　）年。

A.3
B.5
C.10
D.20

参考答案：D

《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（　）

伞型合伙REITS是指基金不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（　）

构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（　）

房地产投资之所有具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（　）

认知价值定价法是指房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格。（　）

房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（　）

土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。（　）

我国地产企业境外投资的项目，以居住物业为主。（　）

房地产开发企业的营业成本主要包括（　）。

收益性物业管理中的运营费用包括（　）。

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