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2×16年3月1日,甲公司因发生财务困难,无力偿还所欠乙公司800万元款项。经双方协商同意,甲公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿所欠债务。用于抵债的办公楼原值为700万元,已提折旧为200万元,公允价值为600万元;用于抵债的存货账面价值为90万元,公允价值为120万元。不考虑税费等其他因素,下列有关甲公司对该项债务重组的会计处理中,正确的是( )。

保荐代表人胜任能力 2023-08-04

A:确认债务重组收益80万元
B:确认商品销售收入90万元
C:确认其他综合收益100万元
D:确认资产处置损益130万元

参考答案:A

债务人以非现金资产清偿债务的,债务人应当将重组债务的账面价值与转让的非现金资产的公允价值之间的差额确认为债务重组利得,作为营业外收入。A项,确认债务重组收益=800-(600+120)=80(万元);B项,确认商品销售收入120万元;C项,该事项不确认其他综合收益;D项,确认资产处置损益=600-(700-200)=100(万元)。2×16年3月1日,甲公司对该项债务重组应作会计分录如下:
  ①固定资产转入清理
  借:固定资产清理500
  累计折旧200
  贷:固定资产700
  ②债务重组(不考虑税费等其他因素)
  借:应付账款800
  贷:主营业务收入120
  固定资产清理500
  营业外收入——债务重组利得80
  资产处置损益100
  借:主营业务成本90
  贷:库存商品90

下列(  )不属于房地产经纪活动中的委托的特殊性。

类别: 建筑工程 | [协理]房地产经纪综合能力 2023-08-02

以下民事法律行为中,不属于财产行为的是(  )。

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房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构,其中不属于房地产交易管理机构的是(  )。

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由(  )负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

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我国行政法规的颁布机关是(  )。

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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,(  )应当定期确定并公布。

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房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的(  ),以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

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下列关于房地产成交价格的表述中,不正确的是(  )。

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张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。李某作为委托代理人,应按(  )指示处理房屋销售的具体事务。

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《宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行(  )并给予补偿。

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