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关于折现现金流估值法,下列表述错误的是( )

私募股权投资基金基础知识 2023-08-04

A.详细预测期的结束通常以目标公司进入稳定经营状态为基准
B.折现率的选择取决于预测期期数,与每期现金流无关
C.折现现金流估值法通过对目标公司的财务数据和经营模式进行深入分析,有助
于发现目标公司价值的核心驱动因素
D.折现现金流估值法是将目标公司值时点之后的未来现金流以合适的折现率进行
折现,加总得到相应的价值

参考答案:B

折现率的选择取决于使用的现金流,不同的折现现金流估值法使用的现金流不同,需计算详细预测期内的每期现金流

敏感性分析是一种( )分析,是项目评估中不可或缺的组成部分。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

( )就是从系统的观点出发,横观项目所涉及的各个方面,纵观项目建设的发展过程,将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

进行概率分析时,首先需要做的是( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

决策需要遵循多种原则,其中的信息原则在于强调信息是决策的( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

确定型决策的决策过程和方法常是固定程序和标准方法,因此又称作( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

临界点分析,是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值,以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

判定房地产投资风险因素中,检验各风险变量是否相关属于( )阶段的工作。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中,错误的是( )。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

对房地产投资项目进行风险分析时,主要是针对可判断其( )的风险因素。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值分别为6000万元、4000万元、-1200万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为30%、40%、30%,则该项目财务净现值的期望值为( )万元。

类别: 建筑工程 | 开发经营与管理 2023-06-06

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